Un terreno stimato intorno ai quattro milioni di euro, ma acquistato per oltre sette. È questo il nodo al centro della contestazione della Corte dei Conti sull’operazione con cui AMA ha acquisito l’area di Santa Palomba destinata al futuro Inceneritore voluto dal contestato Sindaco PD di Roma Gualtieri.
I magistrati contabili hanno notificato recentemente un invito a dedurre, atto che precede un’eventuale azione per danno erariale, a 14 soggetti tra manager pubblici e operatori immobiliari. Tra questi figurano anche l’ex presidente di AMA, Daniele Pace, e l’ex direttore generale di Roma Capitale, Paolo Aielli. Per loro l’ipotesi appare essere quella di una responsabilità, anche nella forma del dolo eventuale, per un presunto danno alle casse pubbliche stimato in circa 3,4 milioni di euro.
Secondo la ricostruzione della Procura contabile, il valore dell’area sarebbe stato significativamente inferiore rispetto al prezzo finale pagato: una stima attorno ai 4 milioni, sostanzialmente in linea con quella dell’Agenzia del Demanio, contro i 7,46 milioni sborsati da AMA nel novembre 2022.
L’operazione si inserisce in una sequenza di passaggi che ora sono al vaglio dei giudici. Nell’agosto 2022 il proprietario dei terreni, la società Immobiliare Palmiero, firma un preliminare di vendita per circa 4 milioni con un altro soggetto privato. Quel valore, secondo gli inquirenti contabili, non risulta mai realmente messo in discussione nelle fasi successive. Dopo la scadenza del preliminare, AMA affida a una società di consulenza una valutazione dell’area: la stima porta il prezzo fino a oltre 7 milioni. È su questa base che viene conclusa l’acquisizione. La differenza tra le due cifre rappresenta, per la Corte dei Conti, il possibile danno erariale.
Non è l’unico elemento ritenuto anomalo. Dopo la vendita ad AMA, la stessa Immobiliare Palmiero avrebbe versato 1,3 milioni di euro alla controparte privata per la rinuncia al precedente accordo preliminare, nonostante questo risultasse già scaduto. Un passaggio che rafforza i dubbi sulla gestione complessiva dell’operazione.
Sul piano amministrativo, le conseguenze sono già iniziate: l’ex presidente di AMA, Daniele Pace, ha rassegnato le dimissioni dal consiglio di amministrazione e si prepara a presentare le proprie difese.
La vicenda si inserisce nel quadro più ampio del progetto dell’Inceneritore di Santa Palomba, fortemente voluto dall’amministrazione capitolina guidata dal Sindaco PD Gualtieri e da mesi al centro di scontri politici e contestazioni territoriali condotte anche dal nostro giornale Noi Cambiamo all’interno del comitato Rete Tutela Roma Sud. Ora, con l’intervento della Corte dei Conti, il caso si sposta sul terreno della responsabilità contabile.
Le ricadute politiche dell’azione delle Corte dei Conti sono già evidenti e destinate a pesare sul dibattito pubblico attorno a uno dei progetti più controversi proposti con imposizioni e affrettati lacunosi passaggi nel percorso di approvazione del progetto da parte del Sindaco PD Gualtieri che a breve dovrà contrastare anche in sede di Tribunale Amministrativo Regionale le ragioni di Comuni e Comitati contrari.
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